Hvad koster det at sælge min bolig i Bulgarien ?
De fleste ejendomsmæglere udbyder din bolig til salg efter princippet Solgt eller gratis.Hvilket betyder, at mægleren afholder alle udgifter i forbindelse med markedsføringen af din bolig.
Der er altså ingen udgifter for dig, hvis boligen ikke bliver solgt, i den periode som mægleren har til at finde en køber i.
Mæglerhonorar
De fleste mæglere tager 10% i honorar af boligens endelige salgspris, (honoraret er inklusiv den Bulgarske moms på 20%).
Mæglerhonoraret er arbejdet med:
- at annoncere din bolig til salg, (tage fotos og en video af lejligheden)
- at fremvise boligen til potentielle købere
- at forhandle en aftale på plads
- at udarbejde og få underskrift på en kontrakt
- at foranledige at køber betaler købesummen.
Honorar for at gennemføre handlen
Desuden tager flere ejendomsmæglere et honorar for at (berigtige handlen) genemføre handlen med en legaliseret fuldmagt fra dig.
Med fulmagten sørger mægleren for:
- at indhente de nødvendige dokumenter for lejligheden, som ejerlejlighedskort og den offentelige vurdering
- at underskrive skødet på dine vegne, hos notaren
- at overføre nettobeløbet til din konto i Danmark.
Andre mæglere henviser dig til en bulgarsk advokat, som sørger for at køre handlen igennem på dine vegne.